5月9日，长江日报记者从武汉市中级人民法院获悉，法院启动网络变卖程序，给出60天缓冲期，依法依规保护各方当事人利益，呵护企业渡过难关，从而缓解企业资金压力，全力投入复工复产。
2013年，吴先生向银行贷款1.54亿元，购置房产办酒店，以贷款所购商业用房为抵押，武汉某房产置业公司提供阶段性连带保证担保。2018年3月，吴先生未按合同约定归还本息，经银行催讨，法院核实，吴先生确无力偿还，经法院调解，双方达成调解协议，但时至2019年11月，被执行人仍未全部履行。武汉中院根据调解书内容，依法查封了吴先生用以抵押的2.1万平方米的商品房。“2019年12月18日，在法院主持下，吴先生的房产在网上进行拍卖，但流拍。当日，武汉中院应银行申请，冻结担保人武汉某房产置业公司1.5亿元银行存款。根据法律规定，直接扣划该房产企业资金，法院即可结案。但若直接扣划，则该公司会在可能的后续诉讼执行程序中丧失首封权和抵押权，可能导致新诉讼、新执行、新评估、新拍卖等。这也让本来受到疫情冲击的企业雪上加霜。为缓解企业因疫情面临的困境，法院积极与银行沟通，继续推进2.1万平方米的房子网络拍卖。2020年2月1日，因受疫情影响，吴先生的房产二拍流拍，银行再次申请扣划该房产公司账户存款。 疫情期间，武汉中院执行局负责人在接待执行案件当事人。
“4月17日，法院在取得银行理解的前提下，果断决定将这些房产进入变卖程序，并给出60天缓冲期，帮助该企业联系买家、促进成交。”武汉中院执行局工作人员李全胜介绍。缓解压力后的涉案房产公司负责人多次向法官点赞，称法院“拒绝简单粗暴式执法，依法依规保护各方当事人利益，呵护企业渡过难关，体现了优化营商环境的司法担当”。武汉中院执行实施处处长喻英辉介绍， “根据最高法院关于贯彻善意、文明执行的精神，对在疫情中受冲击遭遇困难的大型企业，依据现有政策，给予还款宽限期、债务延展期，在法律允许范围内变通执行强制措施，用善意、文明执行，尽量保护企业。”
据悉，今年3至4月，武汉中院执行和解案件30余件，和解金额近亿元，发放执行案款10亿余元，助力企业渡过难关、快速恢复生产。
